Die Weiterentwicklung der Fassadenvarianten Hackstr. 2 sowie die Besprechung zur Aufnahme eines Vollsortimenters wurden in einer weiteren Sitzung der AG HWS am 22.09.2020 ab 18.30 Uhr diskutiert. 

 

Tagesordnungspunkte waren:

1. Bericht der SWSG: Aktueller Stand in Bezug auf den zukünftigen Vollsortimenter
2. Fassadengestaltung: Vorstellung der überarbeiteten/neuen Vorschläge der Architekten
3. Information zu Invia: Kein Einzug in die neue Hackstr.2
a. Nutzung des freiwerdenden Raums in KITA-Ausbau und Wohnungen
b. Unterbringung der sozialen Einrichtungen über dem Vollsortimenter

 

Das Treffen am 22.09.2020 in der „Friedenau“ brachte tatsächlich eine Menge neuer Informationen und Erkenntnisse, die man im Detail im Protokoll nachlesen kann und sollte. Hier soll der Versuch gemacht werden, einen Gesamteindruck zu vermitteln und nur die wesentlichen Ergebnisse wiederzugeben. Zum Gesamteindruck gehört, dass allein die Anwesenheitsliste zeigt, wie wichtig es allen beteiligten Akteuren war, die Anregungen der Bürgerinnen und Bürger aufzugreifen und den Dialog mit ihnen weiter zu führen: die SWSG mit drei Vertretern – angeführt vom technischen Geschäftsführer, Herrn Caesar, der Architekt Joel Harris mit drei weiteren Mitarbeitern des Büros harris+kurrle, das Amt für Stadtplanung und Wohnen mit Herrn Holch und Frau Schwarz. Dieser dialogische Ansatz zeigte sich auch in der Art, wie die Vertreter der SWSG und der Architekt ihre Inhalte vorstellten und Kritik und Anregungen aufnahmen.

Zunächst ging es um die Nutzung, konkret um den aktuellen Stand im Hinblick auf den zukünftigen Vollsortimenter: Die Entscheidung ist in dieser Frage noch nicht gefallen (erst Dezember2020/Januar2021). Daher war es nur ein Zwischenbericht durch Herrn Bakowies von der SWSG.

 

• Es geht um die Nutzungsfläche von ca. 17000 qm, die sich allerdings aufteilt auf zwei Nutzungen: einen Vollsortimenter mittlerer Größe und ein Ladengeschäft – voraussichtlich ein Bäcker, der auch für die Belebung des Platzes dienen könnte (vielleicht auch mit einem Eisangebot)
• Es gab 5 Bewerber (drei klassische Supermärkte und zwei Bio-Supermärkte), von denen zwei Bewerber das Anforderungsprofil der SWSG nicht erfüllen können.
• „Lokale Player“, die von uns gewünscht werden, sind noch dabei. Die SWSG versicherte, besondere Rücksicht auf die Sensibilität am Stöckach zu nehmen.
• Mehrfach wurde angeregt, weitere kleine Ladenlokale (z. B. eine Eisdiele) anzusiedeln, um den Vorbereich der neuen Gebäude zu beleben.
• Ein zusätzlicher Drogeriemarkt ist aufgrund des Flächenangebots nicht möglich.
• Die Situation des Einzelhandels und der kleinen Geschäfte vor Ort sei durch eine Studie der Firma Empirica untersucht worden (im Auftrag des Amtes für Stadtplanung und Wohnen) – ihre Existenz sei nicht gefährdet.
• Die SWSG wies darauf hin, dass eine stabile wirtschaftliche Lösung notwendig sei, um für KITA und Wohnungen stabile Mietverhältnisse sicherzustellen.

 

Der zweite Teil des Abends war nun den neuen Vorschlägen des Architekten zur Fassadengestaltung gewidmet: Bei der Vorstellung der überarbeiteten Entwürfe wurde erkennbar, dass die Architekten die Anregungen aus der letzten AG-Sitzung aufgegriffen hatten und sich auch um eine bildhaftere Visualisierung bemüht haben (siehe Bildanlagen). Einerseits machte Joel Harris noch einmal das städtebauliche Grundprinzip des Entwurfs deutlich: Die grüne Achse (im Raum zwischen Zeppelin-Gymnasium und Else-Kienle-Staffel), die gestaltet werden soll

• durch die „begehbare Skulptur“ der vier neuen Häuser und
• die begrünte Freitreppe, die vom Stöckachplatz zwischen den Häusern hinaufführt zum Innenhof - und dann bis zur Aussichtsplattform an der Landhausstraße.
• Baumpflanzungen, Pflanztröge mit Gräsern, Blumen oder Kräutern auf der Treppe und auch vertikale Fassadenbegrünungen entlang dieser Achse waren die bildhaft vorgestellten neue Ideen.

 

Diese Ideen zur „grünen Achse“ fanden rege Zustimmung. Von Seiten der Stadt wurde dabei darauf hingewiesen, dass diese Freitreppe nicht nur als „Grüner Raum“ zur Verfügung stehen, sondern sie auch als Bühne/ Tribüne für Veranstaltungen nutzbar sein sollte. Außerdem wurde von mehreren Seiten angeregt, dass in der weiteren Planung die Freiflächen (Stöckachplatz, Vorbereich der neuen Häuser und Innenhoffläche) stärker gemeinsam ins Blickfeld genommen und weiterentwickelt werden sollten. Wichtig dabei vor allem: Öffnung und Belebung der „Skulptur“!

Die zweite wichtige Veränderung, die die Architekten vorstellten, betrifft die Gestaltung der Fenster: Um das strenge Raster der Fenster aufzulockern werden nun Kipp-Schiebefenster aus Holz vorgeschlagen, die durch ihre vielfältigen Möglichkeiten (Sonnenschutz/ Verdunklung/Öffnung) die Fassaden lebendiger werden lassen. Letztlich erzeugen die Nutzer*innen so die Lebendigkeit der Fassade selbst. Dieser neue Gestaltungsansatz greift die Anregungen aus der letzten AG- Sitzung auf. Es wirkt nicht nur lebendiger, sondern auch freundlicher durch das Material Holz. Dieses Element wird dann noch fortgeführt durch weitere Holzelemente an den Fassaden (siehe Bildanlage). Damit gelingt eine neue Strukturierung der Gebäude und eine interessante Ergänzung zum Grün der grünen Achse.

Das Fassadenmaterial der Gebäude soll – im Unterschied zu den letzten Varianten – voraussichtlich Putz sein. Joel Harris stellte dazu als Beispiel besondere Putzstrukturen vor, die besondere Effekte erzeugen könnten (Tiefenstruktur). Hierzu gab es unterschiedliche Reaktionen und Nachfragen:  Wie nachhaltig ist so eine Lösung? Wie sieht es mit der Verschmutzung einer solchen Putzfassade aus? Die Fassadengestaltung in der vorgestellten Form ist sicher ein großer Fortschritt (im Vergleich zu den ersten Varianten), aber es stellt sich die Frage, ob Putzgestaltung auf Dauer nicht kostspieliger ist als eine Klinkerfassade, da sie häufiger saniert werden muss. In dieser Frage sind wir alle gespannt, was der Gestaltungsbeirat am 6. 10.20  dazu sagen wird.

Weitere Anregungen und „Aufträge“ bezogen sich auf das Thema „Balkone“: Die Architekten erläuterten, dass sie v.a. für den Innenhof und die seitlichen Gebäudeteile vorgesehen seien. Daher wurden sie aufgefordert, diese bei der nächsten Vertiefungssitzung zu visualisieren. Ebenso wurden auch Visualisierungen aus anderen realistischen Blickwinkeln und Standorten  gewünscht (z. B. von Aussichtpunkten).

 

Zusammenfassend lässt sich feststellen: Es war ein anregender Abend – ein munterer Dialog -, der fortgesetzt werden muss! Wie Joel Harris betonte: Wir befinden uns immer noch in einer „sehr frühen Planungsphase“ und die Fassade soll „mit einer hohen Reife“ entwickelt werden.

Ingrid Schwerdtfeger

(AG-Sprecherin)

 

Das vollständige Protokoll finden Sie hier .

 

 

Am 29. Juni 2020 fand das Treffen der AG HWS in der Heilandskirche statt. Die SWSG hat den Sieger des städtebaulichen Wettbewerbs, harris + kurrle Architekten, beauftragt, drei Fassadenvarianten auszuarbeiten und der AG vorzustellen.

 

Tagesordnungspunkte waren:

1. Begrüßung

2. Vorstellung Fassadenvarianten Hackstr. 2 (Joel Harris / harris + kurrle)

3. Diskussion/Feedback

4. Fragen & Antworten

 

Am 29.06. 2020 war es gelungen – trotz Corona – ein erstes analoges Treffen der AG HWS mit den Vertretern der SWSG, dem Architekten des Siegerentwurfs (Herrn Harris von harris + kurrle Architekten ) und Vertretern des Amts für Stadtplanung und Wohnen (Frau Schwarz und Herrn Holch) möglich zu machen.

Es war fast ein ganzes Jahr vergangen, seit dem ersten Treffen der AG HWS nach der Übernahme durch die SWSG. Deshalb waren auch alle sehr neugierig, was die Architekten nun für Vorschläge zur Fassadengestaltung vorlegen würden. Alle (möglichen) Plätze im Saal der Heilandskirche waren besetzt.

Zunächst analysierte Herr Harris, was die Bürgerbeteiligung an Anregungen für die Fassadengestaltung vorgelegt hatte:

1. Ganz oben stand der Wunsch nach Fassadenbegrünung zur Verbesserung des städtischen Mikroklimas und der Artenvielfalt
2. Farbigkeit und Lebendigkeit wurde gefordert
3. Klinker als Baustoff vorgeschlagen, da er im Quartier stark verankert ist
4. Der Einsatz von Holz oder Holzelementen sollte erwogen werden
5. Ebenso der Einsatz von Photovoltaik am Gebäude.

Hier waren die Aussagen der Architekten für viele der anwesenden Bürger*innen doch recht ernüchternd:

• Fassadenbegrünung ja, allerdings mit dem Hinweis auf die kostenintensive Wartung
• Farben und Farbigkeit – eher nicht – eine zeitlose Architektursprache werde vorgeschlagen
• Klinker seien zu teuer – stattdessen eher die billigere Variante mit „Riemchen“
• Holz als Material sei gar nicht in Erwägung gezogen worden, da zu „ländlich“
• Photovoltaik nur auf dem Dach

 

Sehr positiv wurde dagegen die Umsetzung der „grünen Achse“ gesehen:

• die Durchwegung vom Stöckachplatz über den neuen Innenbereich zur Else-Kienle-Staffel und weiter bis oben zur Landhausstraße.
• Bäume am Stöckachplatz und im oberen Gebäudekomplex
• begrünte Fassaden im Innenhofbereich (herabhängend und von unten hochwachsend)

 

Was nun die konkreten Fenster-und Fassadenvarianten betrifft, so wurden 3 „Varianten“ vorgestellt, die sich allerdings nur in Details unterscheiden, vom Prinzip her aber sehr ähnlich sind. Die Architektursprache entspricht den heute häufig anzutreffenden Gestaltungsprinzipien: strenges Raster der Fensterelemente als Haupt-Gestaltungsmittel – wenig Variation – wenig Lebendigkeit – eher an Bürogebäude erinnernd. Es gab deshalb auch viel kritische Anmerkungen durch die Bürgerinnen und Bürger und deutliche Hinweise und Anregungen, doch mehr Varianz zu entfalten. Mindestens eine Variante sollte es geben, die ganz andere Wege der Gestaltung wählt. Vielfalt, Freundlichkeit und Lebendigkeit sollten stärker zum Ausdruck kommen. Es wurde auch an die SWSG appelliert, die stadtbildprägende Stellung der neuen Gebäude zu beachten, was auch hochwertigere Lösungen notwendig mache. Die Bürger wünschen sich ein unverwechselbares Gebäude an dieser Stelle. Die Architekten und die Vertreter der SWSG diskutierten offen und intensiv - auch in Einzelgesprächen - mit den interessierten Bürgerinnen und Bürgern.

Die SWSG beauftragte anschließend die Architekten, die Fassadenvarianten neu zu gestalten bzw. sie zu überarbeiten. Die neuen Varianten werden nun in einer neuen Sitzung der AG HWS am 22.09.2020 ab 18.30 Uhr präsentiert: wieder als echtes analoges Treffen, dieses Mal allerdings an einem anderen Ort: Im Restaurant Friedenau, Rotenbergstraße 127, im großen Saal (damit für alle Interessierten genügend Platz ist) und mit den üblichen AHA-Regeln...!

Wir von der AG freuen uns schon auf diesen Abend, zumal dort auch noch über den aktuellen Stand zum zukünftigen Vollsortimenter informiert werden soll - von Seiten der SWSG.

Ingrid Schwerdtfeger (AG-Sprecherin)

 

Das vollständige Protokoll finden Sie hier .

 

Nächster AG-Termin: 22.09.2020 – 18:30 Uhr – Restaurant Friedenau in der Rotenbergstr. 127 im großen Saal – Präsentation der Weiterentwicklung und neuen Ergebnisse Hackstr. 2 sowie Besprechung zur Aufnahme eines Vollsortimenters (harris + kurrle; SWSG). Eingeladen sind alle Interessierten.

 

 

Am 10. September 2018 fand das Treffen der AG HWS im Stadtteil- und Familienzentrum Stöckach (Metzstraße 26) statt.

 

Tagesordnungspunkte waren:

1. Begrüßung

2. Wo stehen wir? Stand Vergabeverfahren Hackstraße 2

3. Wie kann aus der HWS auch gestalterisch ein Referenzprojekt werden? Diskussion um Handlungsoptionen der Stadt

4. Wie geht es weiter? Diskussion zu Einflussmöglichkeiten und Handlungsoptionen

 

Das vollständige Protokoll finden Sie hier .

 

Das nächste Treffen der AG HWS wurde noch nicht terminiert. Hinweis: Am 13.11. findet im Gemeindesaal der Heilandskirche ein Treffeen zum EnBW-Areal statt. Eingeladen sind alle Interessierten und alle, die bereits Erfahrungen mit Baugemeinschaften und anderen Wohnformen gemacht haben.

 

 

Am 10. Juli 2018 fand das Treffen der AG HWS im Stadtteil- und Familienzentrum Stöckach (Metzstraße 26) statt.

 

Tagesordnungspunkte waren:

1. Begrüßung

2. Vorstellung des Bebauungsplans für die Hackstraße 2 (Herr Märker vom Amt für Stadtplanung und Stadterneuerung)

3. Sonstiges

 

Das vollständige Protokoll finden Sie hier.

 

Das nächste Treffen der AG HWS findet am 10.09.2018 um 18:00 Uhr im Stadtteil- und Familienzentrum Stöckach, Metzstraße 26 statt.

 

 

Am 05. Juni 2018 fand das Treffen der AG HWS im Stadtteil- und Familienzentrum Stöckach (Metzstraße 26) statt.

 

Tagesordnungspunkte waren:

1. Begrüßung

2. Info zum Stand der Vorbereitung des Vergabeverfahrens

3. Blick auf die Zeitschiene

4. Sonstiges

 

Das vollständige Protokoll finden Sie hier.

 

 

 

Am 30. Januar fand im Stadtteil- und Familienzentrum Stöckach in der Metzstraße 26 das letzte Treffen der AG HWS und Stöckachplatz statt. Inhaltlich wurden unter anderem der Bebauungsplan-Entwurf und Stand des Bebauungsplanverfahrens, die Vorbereitung des Vergabeverfahrens sowie der Stöckachplatz und die Else-Kienle-Staffel behandelt.

 

Das vollständige Protokoll finden Sie hier.